1、合格投资与投资金额：

•投资必须投向合格的新商业企业（New Commercial Enterprise,NCE），并承担商业风险。

•投资金额取决于项目是否位于目标就业区（TEA）或是否为合格基础设施项目：

•TEA（乡村/高失业率）或合格基础设施项目：通常最低投资额为80万美元。

•非TEA项目：通常最低投资额为105万美元。

2、就业创造要求：

•每位投资者通常需要证明其投资为美国工人创造至少10个全职岗位（full-time jobs）。

•在区域中心（Regional Center）项目中，就业可按法规口径计入直接/间接/诱发就业（以项目与材料为准）。

3、资金来源与资金路径（SOF/SOP）：

•需证明投资资金来源合法，并能解释资金从来源到投资款支付的完整路径。

•常见来源包括：工资/经营所得、股权或资产出售、继承、赠与、借款等（均需对应证明材料）。

4、项目类型选择（常见两种）：

•区域中心项目（Regional Center）：通常使用Form I-526E。

•直接投资项目（Direct Investment）：通常使用Form I-526。

5、预留名额（Set-Asides）：

•乡村（Rural）：年度EB-5名额中预留20%。

•高失业率地区（High Unemployment）：预留10%。

•基础设施项目（Infrastructure）：预留2%。

•是否“有无排期/是否可并发递交”，取决于当期签证名额可用性与国别/类别需求，需以Visa Bulletin与USCIS当月指引为准。

项目评估与尽调：确认项目类别（区域中心/直接投资）、是否TEA/基础设施、资金结构与风险披露，并准备资金来源材料

完成投资：按项目要求完成投资款支付或资金投入安排（需保留完整付款凭证与银行流水）。

递交移民申请：区域中心项目通常递交I-526E；直接投资项目通常递交I-526

（在美且名额可用时）并发递交：如申请人在美国境内、并符合“签证名额可用”等条件，可同时递交I-485（调整身份）与I-526E/I-526，并可申请EAD/AP

移民签证获批入境或I-485获批后，通常获得2年期有条件永久居民身份

递交I-829解除条件：在规定时间内提交I-829，证明投资持续、且满足就业创造等要求

获得永久绿卡：I-829获批后，转为永久居民身份